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週轉金+準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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今年美聯MVP爭奪戰原本上演「尺寸之爭」，由今年明星賽身高最高的打者賈吉(Aaron Judge)，對決最矮的亞土維(Jose Altuve)，兩人分別為201和168公分農地民間貸款，足足差了33公分。而隨著球季接近尾聲，MVP的競爭態勢也逐漸明朗，小巨人可望擊敗大法官，成為史上體型最小號的MVP。
在明星賽前，賈吉以新人之姿成為MVP呼聲最高的球員，頗有2012年楚奧特(Mike Trout)的味道。他在上半季5.5的WAR值高居全聯盟之冠，還轟了30發全壘打、繳出.329打擊率、1.139OPS的怪物成績。可惜這樣的手感無法延續下去，賈吉下半季的打擊率只有.201，雖然累積起來仍有44發全壘打、98打點、.276打擊率及.999OPS的好成績，但整體而言已不是亞土維的對手，尤其.276的打擊率以一位MVP來講是過低的，畢竟上一回打擊率低於.276的MVP已經要回溯到1972年的班奇(Johnny Bench)了。
反觀亞土維整季都維持著高檔狀態，現階段.348打擊率、194安打、31盜壘及165OPS+、7.1WAR都暫居美聯第一，另外24發全壘打也追平生涯紀錄，接下來可望創新高。而太空人隊也已拿下美聯西區冠軍，有了戰績的加持，讓亞土維幾乎篤定能夠拿下今年的美聯MVP。
亞土維即將第三度拿下打擊王，並連續第四年奪下安打王。他將成為史上第二位連四年拿下安打王的打者，僅次於鈴木一朗的連五年。
此外若亞土維最終真的拿下MVP，他將追平最矮MVP的紀錄。歷史上僅有1950年的瑞祖托(Phil Rizzuto)和1952年的蕭提茲(Bobby Shantz)和亞土維一樣是5呎6吋，即168公分，如今亞土維可望加入最矮MVP俱樂部。
此外亞土維現階段的生涯成績已朝著名人堂之路邁進。根據Baseball-Reference網土地民間借款工業地二胎借錢站的球員相似度顯示，亞土維24到26歲最相似的球員都是赫曼(Billy Herman)，而赫曼就是位十度入選明星賽的名人堂球員。
亞土維的成就再次告訴了我們身高並不是問題，就如同籃球場上的艾佛森(Allen Iverson)一樣，矮人一截還是能夠成為征服天下的戰神。3AE3FD4F2187A5DB
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