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週轉金+準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司(京誠貸款)來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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國內大學普遍性將「打掃校園」視作「服務學習」根本是自欺欺人、「掛羊頭賣農地二胎土地二胎狗肉」。尤榮輝說，教育部更於99年頒訂《鼓勵技專校院開設勞作教育及服務學習課程實施要點》，正式明文學校可以強制學生從事校內清潔、打 掃、美化工作，其中錯把「勞作教育」等同於「校園清潔工作」，更是離譜。台大學生會會長呂姿燕表示，校內有8成3的學生認為大一的服務學習都是在打掃校園，9成4學生對於服務學習有負面評價，希望能改革服務學習的課程設計，改為「選修、有學分」。
尤榮輝指出，大學的「勞土地貸款土地借款土地貸款土地借款作教育」或「服務學習」課程內容，主要還是打掃校園，就連列名世界百大的台大也不例外。反觀歐美大學不見有大學生拿著掃把打掃校園，毗鄰的日本、南韓、大陸也無此現象。
真正的服務精神「應是自願而不是強迫」。台大學生代表大會議長陳品說，台大學生經常主動參與志願服務，但卻因不符合學校規定「量化齊頭式」的服務學習指標，就不算畢業學分，「服務若不出於自願，意義很難被彰顯。」
「大學應停止『假學習、真壓榨』的服務學習課程。」全國私校工會理事長尤榮輝表示，現在大學新生都會被要求修為期一整學年度的「零學分」必修科目「服務學習」。大學為節省成本，竟以「愛校」、「學習」為美名，迫使學生打掃校園，毫無教育性，更是台灣獨有的奇特現象，更是「結構性詐騙行為」。
此外，尤榮輝提到，大學法施行細則第23條規定「大學學分之計算，原則以授課滿18小時為1學分」，無論是「服務學習」或「勞作教育」，因涉及學生學習權，屬人民權利義務重大事項，若無法律規定或充分授權，不能任意定為「必修零學分」。
尤榮輝說，衷心期待台灣的學生（不只大學生）可以放下掃把、拖把，回歸正常的校園學習，把清潔工作還給專業清潔人員、創造更多的就業機會。如果強制性的校園清潔勞動可以培養美德和情操，那麼奴隸應該是品格最高尚的人，政府應該行奴隸制度。
全國私校工會今召開記者會表示，大學是追求知識的最高殿堂，以打掃校園為主要內容的「服務學習」或「勞作教育」不具教育性、浪費學生時間，更是一種假借「學習」名義來壓榨學生勞力，以節省清潔費用的反教育課程。
台北醫學大學的服務學習課程，去年已從80小時縮減為58至66小時。北醫大學生潘寬說，他曾做過擦洗實驗室標本、聽演講、幫忙key資料等五花八門的「打雜」。經向校方爭取後，已刪減整體服務時數，也改為學生可自己尋找服務場域及服務項目，申請後就可以獲得認證。
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